Biytorna, en och en
- Garage. Sopning, avtorkning av hyllor och bänkar samt eventuella oljefläckar på golvet.
- Förråd. Ska vara tömt innan städning. Enligt Fastighetsmäklarförbundet ska förrådet också rengöras.
- Pannrum och teknikutrymme. Damm kring värmepump och ventilationsaggregat. Fråga firman om pannrummet ingår i offerten.
- Uterum och altan. Glasytor i ett uterum räknas som fönsterputs.
- Tvättstuga. Maskiner utdragna, luddfilter och golvbrunn. Kontrollera om tvättstugan räknas in i bostadsytan i offerten.
Hur prissätts fönsterputsen på en villa?
Fönsterputsen kan vara en egen post i offerten eller ingå i priset, så det varierar mellan firmor. Utsidan på övervåningen kräver stege, teleskoputrustning eller lift. Har huset dessutom kopplade fönster ska även mellanrummet putsas, vilket innebär att varje båge ska hakas isär och sättas ihop igen.
Fråga därför tre saker: ingår utsidan i två plan, hur nås den, och är fönstren kopplade eller isolerglas. Svaren förklarar oftast hela prisskillnaden mellan två offerter på samma hus.
Vad ska vara kvar och städat när villan säljs?
Det som hör till fastigheten och byggnaden följer med i köpet och ska vara städat. Det som inte ingår ska du frakta bort, även från förråd och tomt.
| Del av villan | Följer med i köpet? | Vad flyttstädningen ska omfatta |
|---|---|---|
| Garage, förråd och andra byggnader på tomten | Ja, byggnader hör till fastigheten (jordabalken 2 kap. 1 §). | Förrådet ska rengöras. Allt som inte ingår i köpet fraktas bort, även ur garaget. |
| Tomt, träd och växter | Ja, växter på rot hör till fastigheten (jordabalken 2 kap. 1 §). | Tomten ska röjas och den egna soptunnan rengöras. |
| Element, värmepanna, kamin och kakelugn | Ja (jordabalken 2 kap. 2 §). | Rengör bakom elementen och inne i kaminen. |
| Spis, kylskåp, tvättmaskin och badkar | I regel ja i en bostad (jordabalken 2 kap. 2 §). | Vitvarorna rengörs, även bakom. Frysen frostas av om den inte gör det själv. |
| Lösa möbler och annat som inte är tillbehör | Nej, om ni inte avtalat annat. | Fraktas bort före tillträdet. Annars kan köparen ha rätt att göra det på din bekostnad. |
Källor: jordabalken 2 kap. 1 och 2 §§, Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet.
Lagen räknar inte upp allt, och många föremål hamnar i en gråzon. Mäklarsamfundet nämner stegen på taket, högtalarna vid poolen och laddboxen på tomten som exempel på tvister. Skriv in i köpekontraktet eller en inventarielista vad som ska stanna, så vet du också vad som ska städas.
Du ansvarar mot köparen även om en firma städar. Därför ska städgarantin gälla till tillträdet.
Jämför offerter från flera städfirmor i Täby
Vill du jämföra pris och tillgänglighet innan du bestämmer dig? Via Servicefinder beskriver du jobbet en gång och får kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade företag i ditt område – utan förpliktelser.
Beskriv jobbet
Ange bostadens storlek i kvadratmeter, antal rum och tillträdesdatum — så blir offerterna jämförbara.
Få offerter
Kvalitetssäkrade företag i ditt område hör av sig med pris och tillgänglighet.
Jämför och välj
Jämför offerter och omdömen i lugn och ro – och anlita den du gillar bäst.
Annonssamarbete: den här sajten förmedlar din förfrågan vidare till Servicefinder.se. När du anlitar ett företag via våra länkar kan vi få ersättning. Det påverkar aldrig priset du betalar.
Frågor om villastädning
Måste garaget tömmas helt?
Ja. Enligt Fastighetsmäklarförbundet ska det som inte ingår i köpet fraktas bort från bostaden och dess tillhörande områden, annars kan köparen ha rätt att vidta åtgärden på din bekostnad. Det som står kvar i garaget går dessutom inte att städa under eller bakom.
Ingår rengöring av värmepump eller ventilation?
Nej. Damning av synliga ytor i pannrummet kan ingå om utrymmet beställts, men service och filterbyte på värmepump eller FTX-aggregat är tekniskt underhåll och en helt annan tjänst.
Hur mycket dyrare blir en villa jämfört med en lägenhet på samma yta?
Räkna med ett påslag utöver kvadratmeterpriset, dels för biytorna, dels för att en villa har fler våtutrymmen, fler fönster och ofta en trappa. Två badrum och en tvättstuga tar betydligt längre tid än ett badrum på motsvarande yta i en lägenhet.
Jämför offerter på flyttstädning i Täby
Beskriv jobbet en gång och få kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade företag i ditt område via Servicefinder. Du jämför pris och tillgänglighet och väljer själv – helt utan förpliktelser.
Jämför offerter kostnadsfritt →